Manufacture 2 à Saint Ouen

Éco construction, Manufacture 2

L’opération immobilière « La Halle », est située à Saint-Ouen, dans le cadre de la ZAC des Docks, ilot N4, entre le cours des Bateliers et les rues Frida Kahlo et Nex2. Elle consiste en l’édification d’un bâtiment de bureaux et de deux ERP d’environ 4200 m² sur 5 travées à l'intérieur du volume de la halle ALSTOM conservée.

Une des volontés principales du projet est d’assumer l’existant et de créer une continuité entre les façades existantes de la halle et les façades latérales. Les seules interventions à effectuer seront aux niveaux des accès, avec des parties pleines et vitrées, tout en respectant la trame et baies existantes.
Malgrè ce contexte de restructuration d’un bâtiment industriel construit en 1922, le Maître de l’ouvrage a choisi une démarche volontariste de certification BREAM « Very Good », et HQE niveau performant.

Efficacité énergétique et climat
En outre et pour des raisons de diminution des consommations énergétiques, la maitrise d’ouvrage a décidé de ne pas climatiser le bâtiment. Seuls des solutions de rafraichissement sont envisagées (ventilation naturelle, sur ventilation nocturne, brasseurs d’air, rafraichissement adiabatique, etc.).